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一般企业征拆过程当中，征拆方使用的招数和应对方式方法：
1、政策施压，如果你对当地的补偿依据和相关政策提出异议，他们就会给你施压，说你和政府作对，让你产生畏惧心理，从而达到他们的目的。这时候您一定不能退缩，要找专业的评估和法律团队协助您维护利益来自www.cnbianmin.com。
2、初期的虚假询价，如果拆迁刚开始或没有开始只有在宣传期间，他们过来问你们心里价位的话，其实他们并不是想补偿给你这些钱，而是在探测你的口风，在摸清的你的心理底价，最后他们会在这个基础上再压价格，只会给你比心理价格低的价格。所以初步阶段不能贸然报价，一定要在专业指导后，在公平合理的谈判平台上的时候，才可以报价，要不然你会陷入被动MzIY。
3、中间人做说客或牵连家里人职位，有时候他们会找各种中间人来说服你，签订补偿协议，让你快点签字搬走，其实这些不给你的钱，都让中间人拿走了。还有就是如果家里人是公职人员的话，你不签协议的话，变相的威胁家里人，对他们的职位有影响为理由，让你妥协，如果遇到这些一定要坚定信心，不被他人影响，要不然失去的还是自己的应得的合法权益便~民~生~活~信~息。
4、断水断电和违法偷拆强拆，如果遇到断水断电涉及违法，可以向公安机关报案，或者找相关部门恢复断水断电，违法偷拆强拆，就一定要保存好各项现场证据，也要第一时间向公安局报案，留下报警证据，为以后诉讼提供证据。
在常规征地拆迁评估当中，几种停产停业损失计算方法：
1、企业整体的经营生产面积给予一次性的补偿；
2、纳税情况或营业执照等营业注册信息来给予补偿；
3、按照实际的经营面积；
4、按照实际房屋总价值的比例；
5、实际的营业收入和利润等www.cnbianmin.com。
因为每个地方、每个征收方指定的政策都有很大的不同性，这里面各种因素的干扰性较大，具体以评估机构按照实际经营情况，合法合理估算才能体现不同行业，不同企业的实际损失，如遇到相关问题，提前咨询专业的评估机构和法律人员是最好的选择。
公司出具的评估报告为企业和自然人客户维护自身利益，获取合法权益，提供了至关重要的的作用来源www.cnbianmin.com。我们真诚期待与您的合作，欢迎您的来电！
宁化县中环中路127号综合楼2-3层，建筑面积：908.54㎡，承建于2003年，普通装修，原出租经营酒店、办公；现面向社会公开招租。
崇桂新村42幢一层4号店及底层3号仓库、7号店及负一层8号仓库，4号店及底层3号仓库建筑面积：125.02㎡，原出租经营经营百货类或食品相关行业；7号店及负一层8号仓库建筑面积：394.13㎡，原出租经营一层：经营眼镜装配、眼镜医疗器械、眼视光科普及服装销售等，负一层：经营眼镜相关行业，承建于1979年，普通装修；现面向社会公开招租。
三元区（原梅列区）崇桂新村42幢负一层6、7、10号仓库，建筑面积：117.4㎡，承建于1979年，普通装修，原出租经营眼镜装配、眼镜医疗器械、眼视光科普及服装销售等；现面向社会公开招租。
三元区（原梅列区）崇桂新村42幢一层6-1号、6-2号、6-3号店面，6-1号店面建筑面积：42.92㎡，6-2号店面建筑面积：42.92㎡，6-3号店面建筑面积：42.92㎡，承建于1979年，原出租经营经营眼镜装配、眼镜医疗器械、眼视光科普及服装销售等；现面向社会公开招租。
三元区（原梅列区）崇桂新村42幢一层3号、5-1号、5-2号店面，3号店面建筑面积：65.74㎡，5-1号店面建筑面积：41.64㎡，5-2号店面建筑面积：41.64㎡，承建于1979年，普通装修，3号店面原出租经营百货类，5-1号、5-2号店面原出租经营眼镜装配、眼镜医疗器械、眼视光科普及服装销售等 ；现面向社会公开招租。
三明市宁化县南大街11号一层店面，建筑面积：24㎡，承建于1966年，普通装修，原出租经营手机店；现面向社会公开招租。
泰宁县杉城镇和平中街15号一楼沿街店面，建筑面积：177㎡，承建于1987年，精装修，原出租经营服装店；现面向社会公开招租。
三明市三元区（原梅列区）崇桂新村42幢一层3号店面，建筑面积：65.74㎡，承建于1979年，普通装修，原出租经营百货类；现面向社会公开招租。
三明市三元区（原梅列区）崇桂新村42幢一层1号店面，建筑面积：40.42㎡，承建于1979年，普通装修，原出租经营百货类；现面向社会公开招租。
永安市南坑小区5幢第一单元101室，建筑面积：60.72㎡，承建于1989年，装修老旧，原出租居住；现面向社会公开招租。
三明市梅列区崇桂新村42幢一层 3号店面，建筑面积：65.74㎡，承建于1979年，普通装修，原出租经营百货类；现面向社会公开招租。
大田县文山路2号95平店面，建筑面积：95㎡，承建于1983年，普通装修，可享20天免租装修期；现面向社会公开招租。
三明市梅列区梅列区崇桂新村42幢一层2号店面，建筑面积：5.56㎡，承建于1979年，普通装修，原出租经营百货；现面向社会公开招租。
三明市梅列区梅列区崇桂新村42幢一层3号店面，3号店面建筑面积：65.74㎡，承建于1979年，普通装修，原出租经营百货；现面向社会公开招租。
三明市宁化县北大街14号综合楼一层，建筑面积：45㎡，承建于1983年，精装修，原出租经营奶茶店；现面向社会公开招租。
大田县文山路2号95平店面、240平原课本仓库，95平店面建筑面积：95㎡，240平原课本仓库建筑面积：240㎡，承建于1983年，普通装修，可享20天免租装修期；现面向社会公开招租。
永安市燕江中路1009号综合楼3层，建筑面积：367.91㎡，承建于1997年，一般装修；现面向社会公开招租。
三明市宁化县北大街14号综合楼一层店面，建筑面积：45㎡，承建于1983年，精装修，原出租经营奶茶店；现面向社会公开招租。
建山路6-1号1楼侧面28.8平米单间，建筑面积：28.8㎡，承建于2000年，普通装修，可享20天免租装修期；现面向社会公开招租。
文山路2号240平原课本仓库，建筑面积：240㎡，承建于1983年，可享20天免租装修期；现面向社会公开招租。
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