北京普华信德资产评估事务所（普通合伙）是一家聚集着丰富经验、专业技术的专家组成的资深评估专业机构，擅长各类资产评估业务，公司汇聚了大批行业精英，法律、经济、会计、工程技术领域的高级人才，公司具备先进的评估方法和调查手段，完善高效的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构c~n~b~i~a~n~m~i~n~c~o~m。经验丰富、服务周到、价格合理，欢迎来电垂询。
各类机器设备差异较大，应根据具体情况，灵活采用各种评估方法，在实际评估活动中，也可以采用多种方法同时对一台机器设备进行评估，以便相互修正，以确定机器设备合理的评估价值。
机器设备评估的基本步骤：
（一）评估准备
1、指导委托方做好机器设备评估的基础工作www.cnbianmin.com。在评估的现场工作开始以前，委托方要做大量的基础工作，如填写机器设备评估电报表，对机器设备进行全面清查，对盘盈和盘亏的机器设备及时进行处理，将机器设备的明细账，实物卡片和有关技术资料准备好。
2、分析研究委托方提供的机器设备评估申报表及相关表格。评估人员应对委托方提供的待评估资产清册及相关表格进行审核和分析，审核委托方提供的有关资料是否满足评估工作的需要，有无错误和遗漏；同时根据委托方提供的资料，确定评估重点制订评估方案，安排评估人员c~n~b~i~a~n~m~i~n~c~o~m。
3、收集资料。广泛收集与本次机器设备评估有关的数据资料，为机器设备价值评估工作做好准备。
（二）现场工作
现场工作阶段是机器设备评估的第二个阶段，是机器设备评估的一个十分重要的步骤，在机器设备评估的现场工作中，要确定机器设备的实物与机器设备评估电报表是否相符，要对待评估机器设备进行必要的观察和技术鉴定，了解待评估机器设备的现状、磨损程度等情况欢迎www.cnbianmin.com。
（三）确定机器设备评估所需要的各种经济技术参数
在评估活动中，机器设备评估所需要的各种经济技术参数的确定取决于评估目的，因为评估目的不同，采用的评估方法也就不同，进而决定所需要的经济技术参数也就不同。评估人员应根据评估结果的具体用途、评估项目对评估结果的要求以及评估法，科学合理地确定评估所需要的各种经济技术参数。
（四）评定估算
机器设备评估应根据评估目的，价值类型及评估时所面临的各种条件，选择话宜的评估方法和途径，运用恰当的经济技术参数对待评估的机器设备的价值进行估算，在选择评估方法时，尽量选择高效，直接的方法，在评定估算时，有必要与委托方相关人品进行沟通，在保证资产评估工作独立性的前提下，可以听取委托方相关人品的合理化建议，以提高评估工作的效率和评结果的相对合理性欢迎www.cnbianmin.com。
（五）撰写评估报告及评估说明
在评定估算阶段结束后，根据委托方的要求和行业管理机构的规定，撰写评估报告和评估说明。评估报告和评估说明的撰写应遵守中国资产评估协会制定的《资产评估准则：评估报告》。
宁化县中环中路127号综合楼2-3层，建筑面积：908.54㎡，承建于2003年，普通装修，原出租经营酒店、办公；现面向社会公开招租。
崇桂新村42幢一层4号店及底层3号仓库、7号店及负一层8号仓库，4号店及底层3号仓库建筑面积：125.02㎡，原出租经营经营百货类或食品相关行业；7号店及负一层8号仓库建筑面积：394.13㎡，原出租经营一层：经营眼镜装配、眼镜医疗器械、眼视光科普及服装销售等，负一层：经营眼镜相关行业，承建于1979年，普通装修；现面向社会公开招租。
三元区（原梅列区）崇桂新村42幢负一层6、7、10号仓库，建筑面积：117.4㎡，承建于1979年，普通装修，原出租经营眼镜装配、眼镜医疗器械、眼视光科普及服装销售等；现面向社会公开招租。
三元区（原梅列区）崇桂新村42幢一层6-1号、6-2号、6-3号店面，6-1号店面建筑面积：42.92㎡，6-2号店面建筑面积：42.92㎡，6-3号店面建筑面积：42.92㎡，承建于1979年，原出租经营经营眼镜装配、眼镜医疗器械、眼视光科普及服装销售等；现面向社会公开招租。
三元区（原梅列区）崇桂新村42幢一层3号、5-1号、5-2号店面，3号店面建筑面积：65.74㎡，5-1号店面建筑面积：41.64㎡，5-2号店面建筑面积：41.64㎡，承建于1979年，普通装修，3号店面原出租经营百货类，5-1号、5-2号店面原出租经营眼镜装配、眼镜医疗器械、眼视光科普及服装销售等 ；现面向社会公开招租。
三明市宁化县南大街11号一层店面，建筑面积：24㎡，承建于1966年，普通装修，原出租经营手机店；现面向社会公开招租。
泰宁县杉城镇和平中街15号一楼沿街店面，建筑面积：177㎡，承建于1987年，精装修，原出租经营服装店；现面向社会公开招租。
三明市三元区（原梅列区）崇桂新村42幢一层3号店面，建筑面积：65.74㎡，承建于1979年，普通装修，原出租经营百货类；现面向社会公开招租。
三明市三元区（原梅列区）崇桂新村42幢一层1号店面，建筑面积：40.42㎡，承建于1979年，普通装修，原出租经营百货类；现面向社会公开招租。
永安市南坑小区5幢第一单元101室，建筑面积：60.72㎡，承建于1989年，装修老旧，原出租居住；现面向社会公开招租。
三明市梅列区崇桂新村42幢一层 3号店面，建筑面积：65.74㎡，承建于1979年，普通装修，原出租经营百货类；现面向社会公开招租。
大田县文山路2号95平店面，建筑面积：95㎡，承建于1983年，普通装修，可享20天免租装修期；现面向社会公开招租。
三明市梅列区梅列区崇桂新村42幢一层2号店面，建筑面积：5.56㎡，承建于1979年，普通装修，原出租经营百货；现面向社会公开招租。
三明市梅列区梅列区崇桂新村42幢一层3号店面，3号店面建筑面积：65.74㎡，承建于1979年，普通装修，原出租经营百货；现面向社会公开招租。
三明市宁化县北大街14号综合楼一层，建筑面积：45㎡，承建于1983年，精装修，原出租经营奶茶店；现面向社会公开招租。
大田县文山路2号95平店面、240平原课本仓库，95平店面建筑面积：95㎡，240平原课本仓库建筑面积：240㎡，承建于1983年，普通装修，可享20天免租装修期；现面向社会公开招租。
永安市燕江中路1009号综合楼3层，建筑面积：367.91㎡，承建于1997年，一般装修；现面向社会公开招租。
三明市宁化县北大街14号综合楼一层店面，建筑面积：45㎡，承建于1983年，精装修，原出租经营奶茶店；现面向社会公开招租。
建山路6-1号1楼侧面28.8平米单间，建筑面积：28.8㎡，承建于2000年，普通装修，可享20天免租装修期；现面向社会公开招租。
文山路2号240平原课本仓库，建筑面积：240㎡，承建于1983年，可享20天免租装修期；现面向社会公开招租。
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